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Königen-Luise-Straße

Königen-Luise-Straße

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: ALDI Wohnungen GmbH & Co. KG
Adresse: Königen-Luise-Straße 15, Berlin, 14195 Berlin

Projektleitung, Bauausführung

Über das Projekt

Auf dem Grundstück des ehemaligen Instituts für Anatomie in der Königin-Luise-Straße 15 entsteht eine Mehrfamilienanlage aus 5 Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Umgeben von den Institutsgebäuden der Freien Universität Berlin und Stadtvillen entstehen 106 Miet- und Studentenwohnungen.

Leistungen

  • Vorbereitung der Vergabe LP 6 HOAI
  • Mitwirkung bei der Vergabe LP 7 HOAI
  • Projektleitung Bauausführung LP 8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI

Projektdetails

Projekt Neubau einer Mehrfamilienanlage mit gemeinsamer Tiefgarage
Nutzung Studentenwohnungen und Mietwohnungen
Wohneinheiten 106
BGF 5.127qm
Wohnfläche 1.250qm
Projektstart Juli 2023
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Am Schlosshof

Am Schlosshof

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: Petros Vermögensverwaltung „Am Schlosshof“ GmbH
Adresse: Am Schlosshof 8 – 18, 12683 Berlin, Am Blumberger Damm

Projektentwicklung, Projektsteuerung

Über das Projekt

Am Blumberger Damm, angeschlossen an einem Bestandsgebäude entstehen 145 Wohn- und Gewerbeeinheiten, aufgeteilt in einem Kopfbau und einem Mäanderbau. Die Bestandstiefgarage wird um 142 Parkplätze erweitert.

Leistungen

  • Vorbereitung der Vergabe LP 6 HOAI
  • Mitwirkung bei der Vergabe LP 7 HOAI
  • Projektleitung Bauausführung LP 8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI

Projektdetails

Projekt Neubau einer Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten sowie Sanierung und Erweiterung der Tiefgarage um 142 Parkplätze
Nutzung Mietwohnungen und Gewerbeeinheiten
Wohneinheiten 145 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten
BGF 17.680qm
Wohnfläche 9.460qm
Gewerbefläche 1.000qm
Projektstart geplant Oktober 2023
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Werdersche Straße

Werdersche Straße

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: Werdersche Straße Ketzin GmbH
Adresse: Werdersche Straße 22 in 14669 Ketzin

Projektentwicklung, Projektsteuerung

Über das Projekt

Das Grundstück befindet sich in der Kleinstadt Ketzin bei Potsdam. Durch die gut erschlossene Lage mit Blick auf die Havel bietet dieses Grundstück ein enormes Entwicklungspotenzial. AuP ist beauftragt dieses Entwicklungspotenzial im Rahmen der Projektentwicklung und Projektsteuerung vollumfänglich auszuschöpfen. Hierbei werden stellvertretend für die Bauherrengemeinschaft wesentlichen technische Belange im Rahmen der Planung, bei Abstimmungen mit Behörden und Ämtern, mit Nachbarn uvm. durchgeführt. Weiterhin sind Kosten und Vertriebsanalysen wesentliche Prozesses bei dieser Projektentwicklung. Hierbei wird eine vollumfängliche Projektrealisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gewährleistet. Durch das umfassende Know How und sein Netzwerk steht AuP Ingenieurgesellschaft der Bauherrengemeinschaft zur Verfügung.

Leistungen

  • Projektentwicklung
  • Projektsteuerung der schlüsselfertigen Errichtung

Projektdetails

Projekt Projektentwicklung von Eigentumswohnungen und Townhouses mit Tiefgarage
Nutzung Wohnungen
Wohneinheiten 50-75
BGF 4.300qm
Wohnfläche 3.225qm
Projektstart seti Mitte 2022
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Eisenbahnstraße

Eisenbahnstraße

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: YASKO Eisenbahnstraße 126 GmbH
Adresse: Eisenbahnstraße 126 in 14542 Werder

Über das Projekt

In Werder an der Havel entsteht der Neubau einer Wohnlage mit 25 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. In dem Gebäudeensemble gibt es weiterhin die sogenannte „Mausdiele“. Dieses denkmalgeschütze Wahrzeichen aus Werder wird gemäß den behördlichen Auflagen zu Wohnzwecken umgewidmet und grundlegend saniert. Eine weitere Besonderheit am Projekt ist die Hanglage. Diese besondere Lage prägt sowohl die Architektur, als auch die Bauausführung.

Leistungen

  • Projektsteuerung der schlüsselfertigen Errichtung
  • Mitwirkung bei der Vergabe LP 7 HOAI
  • Projektleitung Bauausführung LP 8 HOAI
  • Objektüberwachung LP 8 HOAI
Projekt Neubau von 25 Wohneinheiten inkl. einer Tiefgarage und Kernsanierung eines denkmalgeschütztem Gebäudes
Nutzung Wohnheim
Wohneinheiten 25
BGF 2.300qm
Wohnfläche 1.850qm
Projektstart seit Mitte 2022
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Marchwitza Straße

Marchwitza Straße

Das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen.

Bauherr: KIM – B. Real 3.0 GmbH
Generalunternehmen: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: Marchwitzerstraße 33 in 12681 Berlin Marzahn

Bauleitung

Über das Projekt

In Berlin Hellersdorf wird ein Neubauprojekt als autarke Wohnanlage errichtet. Das Projekt verfügt über eine Photovoltaikanlage und ein zentrales Schließsystem. Das Projekt wurde für einen privaten Projektentwickler realisiert.

Leistungen

  • Vorbereitung der Vergabe LP 6 HOAI
  • Mitwirkung bei der Vergabe LP 7 HOAI
  • Projektleitung Bauausführung LP 8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI
Projekt Neubau einer Obdachlosenunterkunft
Nutzung Wohnheim
Wohneinheiten 97
BGF 4.031qm
Wohnfläche 3.400qm
Bauzeit 16 Monate
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Idunastraße

Idunastraße

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: GESOBAU AG
Generalübernehmer: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: Neukirchstraße 63-66 in 13089 Berlin

Bauleitung

Über das Projekt

Auf einem großen Areal in Berlin Pankow entsteht ein Neubaukomplex bestehend aus 425 Wohneinheiten. Darin enthalten ist ein Seniorenwohnheim, eine Kitatagesstätte und eine Hochgarage. Der Neubau wird nach dem KfW 55 Standard errichtet. Im Auftrag ist die Projektsteuerung der Generalplanung und der Vergaben, sowie die Bauleitung für den TGU.

Geplante Fertigstellung für das Projekt ist 2024.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Projektsteuerung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI

Projektdetails

Projekt Neuerrichtung eines Wohnungskomplex mit Seniorenwohnheim - KiTa und Hochgarage
Nutzung Mietwohnungen
Wohneinheiten 425
BGF 48.431 qm
Wohnfläche 31.002 qm
Bauzeit seit Januar 2022
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Alt Britz

Alt Britz

Das Projekt befindet sich in der Planungsphase.

Bauherr: Familie Stamm
Generalübernehmer: Bauausführungen HAAK GmbH
Adresse: Alt-Britz 97 in 12359 Berlin

Bauleitung

Über das Projekt

Auf einem Bestandsgebäude in Berlin Britz soll eine Dachaufstockung als Penthouse mit großem Dachgarten realisiert werden. Die großzügige Penthouse verfügt über mehrere Zimmer, einer Saunalandschaft, sowie einer Photovoltaikanlage. Das Bestandwohnhaus mit 22 Wohneinheiten wird vollständig energetisch saniert. Im Auftrag liegt die gesamte Projektrealisierung ab Leistungsphase 1 der HOAI.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Planungskoordinierung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI

Projektdetails

Projekt Dachaufstockung und energetische Sanierung vom Bestand
Nutzung Eigentumswohnung als Penthouse mit Dachgarten und Einliegerwohnung
Wohneinheiten 1 Penthouse - 1 Einliegerwohnung
BGF 560qm
Wohnfläche 430qm
Bauzeit Leistungsphase 2-8 seit 2021
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Pöhlbergstraße

Pöhlbergstraße

Das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen.

Bauherr: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Generalübernehmer: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: Pöhlbergstraße ecke Blumberger Damm in  12685 Berlin

Bauleitung

Über das Projekt

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Grünfläche entstanden für die Stadt und Land der Neubau einer Wohnungsanlage mit 220 Wohneinheiten. Der Neubau wurde nach dem KfW 55 Standard errichtet. Im Auftrag war die gesamten Planungskoordinierung der schlüsselfertigen Ausführung und die Bauleitung. Die Kubatur und Farbgebung machen dieses Gebäude zu einem Unikat.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Planungskoordinierung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI
Projekt Neuerrichtung Wohnungsbau
Nutzung Mietwohnungen
Wohneinheiten 220
BGF 24.452qm
Wohnfläche 15.937qm
Bauzeit 22 Monate

Presseartikel
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Königshorst

Königshorst

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: M.A.H. Immobilien GmbH
Adresse: Dorfstraße in 16833 Fehrbellin

Projektentwicklung

Über das Projekt

Bei dem Projekt in Fehrbellin sollte für einen privaten Investor ein Projekt entwickelt werden. Zielvorgabe war eine Konzept und die Realisierung inkl. Vertrieb, Finanzierung und Koordinierung der Bauherrenaufgaben.

Leistungen

  • Projektentwicklung
  • Planungsleistungen Architektur LP 1-4
  • Projektsteuerung
Projekt Projektenwicklung und Projektsteuerung
Nutzung Einfamilienhäuser
Wohneinheiten 4 Doppelhaushälften und 1 Reihenhaus
BGF 3.816qm
Wohnfläche 1.558qm
Projektzeit Leistungsphase 1-4 - 8 Monate
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Stendaler Straße

Stendaler Straße

Das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen.

Bauherr: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Generalübernehmer: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: Stendaler Straße Ecke Tangermünder Straße in 12627 Berlin

Bauleitung

Über das Projekt

Auf dem Grundstück eines ehemaligen Parks entstanden für die Stadt und Land der Neubau einer Wohnungsanlage mit 180 Wohneinheiten. Der Neubau wurde nach dem KfW 55 Standard errichtet. Im Auftrag war die gesamten Planungskoordinierung der schlüsselfertigen Ausführung und die Bauleitung.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Planungskoordinierung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI
Projekt Neuerrichtung Wohnungsbau
Nutzung Mietwohnungen
Wohneinheiten 180
BGF 20.479qm
Wohnfläche 13.127qm
Bauzeit 19 Monate