Werdersche Straße
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Werdersche Straße

Werdersche Straße

Das Projekt befindet sich in Planung.

Bauherr: Werdersche Straße Ketzin GmbH
Adresse: Werdersche Straße 22 in 14669 Ketzin

Projektentwicklung, Projektsteuerung

Über das Projekt

Das Grundstück befindet sich in der Kleinstadt Ketzin bei Potsdam. Durch die gut erschlossene Lage mit Blick auf die Havel bietet dieses Grundstück ein enormes Entwicklungspotenzial. AuP ist beauftragt dieses Entwicklungspotenzial im Rahmen der Projektentwicklung und Projektsteuerung vollumfänglich auszuschöpfen. Hierbei werden stellvertretend für die Bauherrengemeinschaft wesentlichen technische Belange im Rahmen der Planung, bei Abstimmungen mit Behörden und Ämtern, mit Nachbarn uvm. durchgeführt. Weiterhin sind Kosten und Vertriebsanalysen wesentliche Prozesses bei dieser Projektentwicklung. Hierbei wird eine vollumfängliche Projektrealisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gewährleistet. Durch das umfassende Know How und sein Netzwerk steht AuP Ingenieurgesellschaft der Bauherrengemeinschaft zur Verfügung.

Leistungen

  • Projektentwicklung
  • Projektsteuerung der schlüsselfertigen Errichtung

Projektdetails

Projekt Projektentwicklung von Eigentumswohnungen und Townhouses mit Tiefgarage
Nutzung Wohnungen
Wohneinheiten 50-75
BGF 4.300qm
Wohnfläche 3.225qm
Projektstart seti Mitte 2022
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Eisenbahnstraße

Eisenbahnstraße

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: YASKO Eisenbahnstraße 126 GmbH
Adresse: Eisenbahnstraße 126 in 14542 Werder

Über das Projekt

In Werder an der Havel entsteht der Neubau einer Wohnlage mit 25 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. In dem Gebäudeensemble gibt es weiterhin die sogenannte „Mausdiele“. Dieses denkmalgeschütze Wahrzeichen aus Werder wird gemäß den behördlichen Auflagen zu Wohnzwecken umgewidmet und grundlegend saniert. Eine weitere Besonderheit am Projekt ist die Hanglage. Diese besondere Lage prägt sowohl die Architektur, als auch die Bauausführung.

Leistungen

  • Projektsteuerung der schlüsselfertigen Errichtung
  • Mitwirkung bei der Vergabe LP 7 HOAI
  • Projektleitung Bauausführung LP 8 HOAI
  • Objektüberwachung LP 8 HOAI
Projekt Neubau von 25 Wohneinheiten inkl. einer Tiefgarage und Kernsanierung eines denkmalgeschütztem Gebäudes
Nutzung Wohnheim
Wohneinheiten 25
BGF 2.300qm
Wohnfläche 1.850qm
Projektstart seit Mitte 2022
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Marchwitza Straße

Marchwitza Straße

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: KIM – B. Real 3.0 GmbH
Generalunternehmen: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: Marchwitzerstraße 33 in 12681 Berlin Marzahn

Bauleitung

Über das Projekt

In Berlin Hellersdorf wird ein Neubauprojekt als autarke Wohnanlage errichtet. Das Projekt verfügt über eine Photovoltaikanlage und ein zentrales Schließsystem. Das Projekt wurde für einen privaten Projektentwickler realisiert.

Leistungen

  • Vorbereitung der Vergabe LP 6 HOAI
  • Mitwirkung bei der Vergabe LP 7 HOAI
  • Projektleitung Bauausführung LP 8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI
Projekt Neubau einer Obdachlosenunterkunft
Nutzung Wohnheim
Wohneinheiten 97
BGF 4.031qm
Wohnfläche 3.400qm
Bauzeit seit 2021
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Idunastraße

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: GESOBAU AG
Generalübernehmer: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: Neukirchstraße 63-66 in 13089 Berlin

Bauleitung

Über das Projekt

Auf einem großen Areal in Berlin Pankow entsteht ein Neubaukomplex bestehend aus 425 Wohneinheiten. Darin enthalten ist ein Seniorenwohnheim, eine Kitatagesstätte und eine Hochgarage. Der Neubau wird nach dem KfW 55 Standard errichtet. Im Auftrag ist die Projektsteuerung der Generalplanung und der Vergaben, sowie die Bauleitung für den TGU.

Geplante Fertigstellung für das Projekt ist 2024.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Projektsteuerung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI

Projektdetails

Projekt Neuerrichtung eines Wohnungskomplex mit Seniorenwohnheim - KiTa und Hochgarage
Nutzung Mietwohnungen
Wohneinheiten 425
BGF 48.431 qm
Wohnfläche 31.002 qm
Bauzeit Planungsstart ab 01/2022
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Alt Britz

Das Projekt befindet sich in der Planungsphase.

Bauherr: Familie Stamm
Generalübernehmer: Bauausführungen HAAK GmbH
Adresse: Alt-Britz 97 in 12359 Berlin

Bauleitung

Über das Projekt

Auf einem Bestandsgebäude in Berlin Britz soll eine Dachaufstockung als Penthouse mit großem Dachgarten realisiert werden. Die großzügige Penthouse verfügt über mehrere Zimmer, einer Saunalandschaft, sowie einer Photovoltaikanlage. Das Bestandwohnhaus mit 22 Wohneinheiten wird vollständig energetisch saniert. Im Auftrag liegt die gesamte Projektrealisierung ab Leistungsphase 1 der HOAI.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Planungskoordinierung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI

Projektdetails

Projekt Dachaufstockung und energetische Sanierung vom Bestand
Nutzung Eigentumswohnung als Penthouse mit Dachgarten und Einliegerwohnung
Wohneinheiten 1 Penthouse - 1 Einliegerwohnung
BGF 560qm
Wohnfläche 430qm
Projektzeit Leistungsphase 2-8 seit 2021
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Pöhlbergstraße

Pöhlbergstraße

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Generalübernehmer: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: Pöhlbergstraße ecke Blumberger Damm in  12685 Berlin

Bauleitung

Über das Projekt

Auf dem Grundstück einer ehemaligen Grünfläche entstanden für die Stadt und Land der Neubau einer Wohnungsanlage mit 220 Wohneinheiten. Der Neubau wurde nach dem KfW 55 Standard errichtet. Im Auftrag war die gesamten Planungskoordinierung der schlüsselfertigen Ausführung und die Bauleitung. Die Kubatur und Farbgebung machen dieses Gebäude zu einem Unikat.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Planungskoordinierung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI
Projekt Neuerrichtung Wohnungsbau
Nutzung Mietwohnungen
Wohneinheiten 220
BGF 24.452qm
Wohnfläche 15.937qm
Bauzeit Leistungsphase 2-8 seit 2021

Presseartikel
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Königshorst

Das Projekt befindet sich in Bauausführung

Bauherr: M.A.H. Immobilien GmbH
Adresse: Dorfstraße in 16833 Fehrbellin

Projektentwicklung

Über das Projekt

Bei dem Projekt in Fehrbellin sollte für einen privaten Investor ein Projekt entwickelt werden. Zielvorgabe war eine Konzept und die Realisierung inkl. Vertrieb, Finanzierung und Koordinierung der Bauherrenaufgaben.

Leistungen

  • Projektentwicklung
  • Planungsleistungen Architektur LP 1-4
  • Projektsteuerung
Projekt Projektenwicklung und Projektsteuerung
Nutzung Einfamilienhäuser
Wohneinheiten 4 Doppelhaushälften und 1 Reihenhaus
BGF 3.816qm
Wohnfläche 1.558qm
Projektzeit Leistungsphase 1-4 - 8 Monate
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Stendaler Straße

Stendaler Straße

Das Projekt befindet sich in Bauausführung.

Bauherr: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Generalübernehmer: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: Stendaler Straße Ecke Tangermünder Straße in 12627 Berlin

Bauleitung

Über das Projekt

Auf dem Grundstück eines ehemaligen Parks entstanden für die Stadt und Land der Neubau einer Wohnungsanlage mit 180 Wohneinheiten. Der Neubau wurde nach dem KfW 55 Standard errichtet. Im Auftrag war die gesamten Planungskoordinierung der schlüsselfertigen Ausführung und die Bauleitung.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Planungskoordinierung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI
Projekt Neuerrichtung Wohnungsbau
Nutzung Mietwohnungen
Wohneinheiten 180
BGF 20.479qm
Wohnfläche 13.127qm
Bauzeit Leistungsphase 2-8 seit 2021
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Zossener Straße

Projekt erfolgreich abgeschlossen.

Bauherr: GESOBAU AG
Generalübernehmer: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: ALTE HELLERSDORFER STRASSE 108

Bauleitung & Projektsteuerung

Über das Projekt

Das Baufeld 1 war die zweite Fertigstellung am Großprojekt „Stadtgut Alt Hellersdorf“. Die Planungs-, und Bauzeit wurde innerhalb von 22 Monaten vertragsgerecht für die Leistungsphasen 2-8 realisiert. Im Auftrag war die gesamten Planungskoordinierung der schlüsselfertigen Ausführung und die Bauleitung.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Projektsteuerung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI
Projekt Neuerrichtung Wohnungsbau
Nutzung Mietwohnungen
Wohneinheiten 133
BGF 13.165qm
Wohnfläche 8.357qm
Bauzeit 22 Monate (Leistungsphase 2-8)
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Havelländer Ring

Havelländer Ring

Das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen.

Bauherr: GESOBAU AG
Generalübernehmer: ANES Bauausführungen GmbH
Adresse: Havelländer Ring 34 in 12629 Berlin

Projektleitung

Über das Projekt

Das Baufeld 2 war die erste Fertigstellung am Großprojekt „Stadtgut Alt Hellersdorf“. Die Planungs-, und Bauzeit wurde innerhalb von 20 Monaten vertragsgerecht für die Leistungsphasen 2-8 realisiert. Im Auftrag war die gesamten Planungskoordinierung der schlüsselfertigen Ausführung und die Bauleitung.

Leistungen

  • Projektleitung und Bauleitung des Generalübernehmer
  • Projektsteuerung der Generalplanung LP 2-5 HOAI
  • Projektleitung der Bauausführung LP 6-8 HOAI
  • Bauleitung Bauausführung LP 8 HOAI
Projekt Neuerrichtung Wohnungsbau
Nutzung Mietwohnungen
Wohneinheiten 134
BGF 13.920qm
Wohnfläche 8.920qm
Bauzeit 20 Monate (Leistungsphase 2-8)

Videorundgang

Presseartikel